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Helle Maisonettenwohnung 5 Zimmer mit Balkon in Telfs

Objekt-Nr: 2014/0726

Wohnen, Kauf, Wohnung: Maisonette, Eigentumswohnung
6410 Telfs, Österreich
Kaufpreis: € 280.000,00
Wohnfläche: ca. 93,07 m², Zimmer: 5

Fotos

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unten   

Beschreibung

Helle Maisonettenwohnung 5 Zimmer mit Westbalkon in Telfs zu verkaufen.
Die Wohnung liegt im 3. und 4. Stock eines Mehrfamilienhauses
Zentral in Telfs.
Das Haus hat einen Lift bis zum 4. und zugleich letzten Stock, wo sich auch der Wohnungseingang befindet.
1 Tiefgaragenplatz gehört zur Wohnung und ist im Preis bereits enthalten!
Man kommt im 4. Stock (Lift) in den Vorraum und erreicht einen Raum, der mit Küchenanschlüssen versehen ist, 1 WC,
1 weiterer heller großer Raum - Wohnzimmer mit uneinsehbarem Westbalkon und Blick ins Grüne nach Süd/Westen.
Vom Eingang gelangt man dann auch über eine Holztreppe hinunter in das 3. Geschoß mit Flur,
Küche und weiteren 3 Räumen
unter der mit Holz verbauten Treppe befindet sich ein Abstellraum
1 Bad mit Wanne und Waschmaschine separates WC.
1 geräumiges Kellerabteil, 1 Müllraum allgemein,
1 Trockenraum allgemein für die Wäsche.
1 Tiefgaragenplatz inkl.
Bei Bedarf 1 Autoabstellplatz in der Tiefgarage zusätzlich € 15.000,-
- Vermittlungsgebühr für den 2. Parkplatz € 540,- zusätzlich.

Stand der Rücklagen 31.8. 2019 ca. € 147.000,-
Die Heizung wurde bereits erneuert und der Vorplatz saniert!




Lage

Zentral: Sehr gute Infrastruktur!
Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte in wenigen Minuten zufuß erreichbar!

Ausstattung

Küche möbliert, Böden mit Laminat, Linoleum und Fliesenböden, 1 Tiefgaragenplatz,1 Kellerabteil.
Spielplatz in der Anlage!
Lift

Preise/Kosten (ca.)

  Netto Brutto USt. (%) USt. (Betrag) Beschreibung
Kaufpreis€ 280.000,00
 
Betriebskosten€ 185,75
Heizkosten€ 34,86
Sonstige Kosten€ 58,20Monatliche Rücklagenzahlung
 
Gesamtbelastung€ 278,81
 
Provision€ 8.400,00€ 10.080,0020 %€ 1.680,00

Flächen

Wohnfläche: ca. 93.07m², Balkonfläche: ca. 5m²

Details

Geschoßzahl: 5, Etage: 3+4, Personenaufzug, Baujahr: 1995, Zentrum, Ost/West, keine Lärmbelästigung, Telefon und Internet möglich, TV möglich, Zimmer: 5, Balkone: 1, Wohn/Schlafzimmer: 1, Schlafzimmer: 4, Badezimmer: 1, Seperate WCs: 2, Kücheneinrichtung, Badewanne, Waschmaschinenanschluss, 2 WCs, WG-geeignet, Variable Raumgestaltung möglich, Tiefgarage, Zentralheizung, Ölheizung, Fliesen, Laminat, Linoleum, Einbauküche, Wohnküche, Küche mit Fenster, Kellerabteil

Zuständige(r) Betreuer/in

Zuständige(r) Betreuer/in:

Anbieter:
Daniela Baumann - Immobilien
6105 Leutasch / Puitbach 222a
Mobil: +43 (0) 664 405 23 76
baumann.daniela@aon.at
www.immobilien-baumann.at


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Puitbach 222a / 6105 Leutasch
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E-Mail: baumann.daniela@aon.at
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