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Charmantes Jagdhaus in Leutasch mit Quelle in Alleinlage am Waldrand

Objekt-Nr: 2017/1098

Wohnen, Kauf, Haus: Landhaus
6105 Leutasch, Österreich
Kaufpreis: € 1.300.000,00
Wohnfläche: ca. 220,00 m², Grundfläche: ca. 6.363,00 m², Zimmer: 7

Fotos

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Beschreibung

Charmantes Jagdhaus in Leutasch mit Quelle in Alleinlage am Waldrand zu verkaufen.
Traumhafte einmalige Lage!
Widmung landwirtschaftliche Nutzflächen/Freiland.
Mögliche Käufer: Landwirte
Das Haus wurde nach dem 2. Weltkrieg ca. 1951 erbaut und ca. 1962 erweitert.
Später wurde dann ein Kanalanschluss, die Zentralheizung (Stückholz, Öl und Erdwärme) und das Dach gemacht
Es steht absolut alleine am Waldrand mit Blick auf Wiesen, Wälder und Berge!
Es besteht aus dem Haupthaus:
EG: Veranda, Flur, große Stube mit Bauernofen,
Salon mit offenem Kamin und Sichtdachstuhl
OG: 3 Schlafzimmer, Dusche/WC, 1 weiteres WC
Halbstock: 1 WC
Nebengebäude:
Gästewohnung mit Wohnküche und 2 Schlafzimmern, Bad/WC
Weitere kleine Einheit mit Wohnküche, Schlafzimmer,
Dusche/WC, Sauna
Keller mit Heizraum
2 große Schuppen
Genügend Parkplätze rund ums Haus
Netter Teich
Zusätzlich ca. 500m² Freilandgrundstück (bewaldet) in der unmittelbaren Nähe!

Einzigartiges Objekt!
Besichtigung jederzeit möglich!

Details auf Anfrage!

Lage

Wunderschöne Aussichtslage am Waldrand

Ausstattung

Eigene Quelle
voll möbliert
Teilweise Zentralheizung- Öl, Holz und Wärmepumpe, teils mit Öfen zu heizen.

Preise/Kosten (ca.)

  Netto Brutto USt. (%) USt. (Betrag) Beschreibung
Kaufpreis€ 1.300.000,00
 
Provision€ 39.000,00€ 46.800,0020 %€ 7.800,00

Flächen

Wohnfläche: ca. 220m², Grundfläche: ca. 6363m²

Details

Geschoßzahl: 3, Baujahr: 1951, Massivbauweise, Teilrenoviert, teilrenoviert, Waldrand, Vollerschlossen, Privatstraße, Lichtstrom (220 V), Telefon und Internet möglich, Landwirtschaftliches Mischgebiet, Zimmer: 7, Balkone: 1, Wohn/Schlafzimmer: 2, Schlafzimmer: 6, Badezimmer: 3, Seperate WCs: 2, Vollmöbliert, Dusche, Badewanne, Parkplatz im Freien, Wärmepumpe, Ölheizung, Erdwärme, Holzfeuerung, Gemauerter Ofen, Fliesen, Dielen, Wohnküche, Zusatzherd, Keller vorhanden, Sauna, Gartenmitbenutzung möglich

Zuständige(r) Betreuer/in

Zuständige(r) Betreuer/in:

Anbieter:
Daniela Baumann - Immobilien
6105 Leutasch / Puitbach 222a
Mobil: +43 (0) 664 405 23 76
baumann.daniela@aon.at
www.immobilien-baumann.at


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Puitbach 222a / 6105 Leutasch
Mobil: +43 (0) 664 405 23 76
E-Mail: baumann.daniela@aon.at
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